One Verandah

CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH MAPLETREE QUẬN 2

ONE VERANDAH MAPLETREE CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 2

Chủ đầu tư Mapletree đến từ Singapore chính thức giới thiệu dự án One Verandah Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án có khoảng 800 căn hộ cao cấp với quy mô 5 Block tòa nhà đầy đủ các tiện ích tiện nghi và hiện đại mang đến chất lượng cuộc sống đáng mơ ước cho các chủ sở hữu tại căn hộ One Veradah.

Các chuyên gia Bất Động Sản đánh giá căn hộ One Verandah sẽ là một bước tiến thành công tiếp theo của Mapletree ở thị trường Bất Động Sản Việt Nam.

ĐIỂM NHẤN KHÁC BIỆT TẠI DỰ ÁN ONE VERANDAH

8.000 tổ hợp tiện ích cung cấp các dịch vụ giải trí dành cho mọi lứa tuổi.

Toàn cảnh sông Sài Gòn  và thành phố trong tầm mắt

Ban công mở rộng mang đến những góc nhìn ngoạn mục

Căn hộ thoáng đãng với thiết kế cung cấp ánh sáng và khí trời tự nhiên

 

One Verandah Mappletree

Phối cảnh dự án One Verandah Mappletree quận 2

One Verandah Mappletree

Hướng view sông Sài Gòn & cầu Phú Mỹ

One Verandah Mappletree

One Verandah view về Sông Sài Gòn & quận 1

One Verandah quận 2

Hướng view về quận 2

One Verandah Mapletree quận 2

Phối cảnh dự án One Verandah Mapletree quận 2

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree

Phối cảnh dự án căn hộ One Verandah Mapletree.

NHẬN ĐẶT CHỘ MUA CĂN HỘ ONE VERANDAH

Hiện tại chúng tôi đã nhận đặt chỗ mua căn hộ One Verandah ( có hoàn tiền). Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ đặt chỗ sớm để có căn vị trí đẹp giá tốt nhất từ chủ đầu tư.

one-verandah-hotline   ONE VERANDAH

*Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn

 

Trước khi xem thông tin chi tiết về dự án chúng ta điểm qua một số thông tin về thị trường căn hộ quận 2.

Tốc độ bán hàng các dự án trong khu vực.

Dự án One Verandah Mapletree nằm tại Phía Đông Sài Gòn – khu vực phát triển mạnh trong tương lai với các dự án cao cấp và hạng sang tạo nên khu đô thị Thủ Thiêm mới. Khi các đặc khu kinh tế hành chính TPHCM tại quận 2 hình thành sẽ gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ.

Hàng loạt các dự án trong khu vực được triển khai trong thời gian gần đây. Hạ tầng trong khu vực được đầu tư và nâng cấp, hệ thống các tiện ích ngày càng được hoàn thiện. Khi dự án xây cầu qua Đảo Kim Cương được khởi công thì thị trường BĐS khu Đông trở nên nóng hơn bao giờ hết. Đây được xem là cơ hội đầu tư các nhà đầu tư. Bởi vì không chỉ cư dân ở Thạnh Mỹ Lợi được hưởng mà cả cư dân quận 9 cũng được hưởng lợi từ hạ tầng.

Chính vì nhận thấy cơ hội đầu tư mà các dự án trong khu vực này có tốc độ án hàng rất nhanh điển hình như dự án:

  • Feliz En Vista: 800 căn 3 Block căn hộ. Mỗi Block căn hộ chỉ mở bán 1 lần và hết sạch.
  • Dự án Đảo Kim Cương: toàn khu khoảng 1200 căn có 6 Block căn hộ, mỗi Block chủ đầu tư cũng chỉ mở bán 1 lần mà mỗi đợt mở bán đều bán hết.
  • Victoria Village: khoảng 900 căn gồm 4 Block mà mới đợt mở bán lần 1 thì toàn bộ những căn đã có chủ nhân.
  • The Sun Avenue: khoảng 1400 căn hộ với 8 tòa tháp các căn hộ cũng đã tìm thấy chủ nhân nhanh chóng
  • Centana Thủ Thiêm: 600 căn hộ với 2 Block căn hộ đã bán cháy hàng trong các đợt mở bán.

Nhìn vào tốc độ bán hàng của các dự án trong khu vực quận 2 thấy được khả năng sinh lời cao, hạ tầng được đầu tư nên giá trị căn hộ được gia tăng rất nhiều, nhà đầu tư chọn khu Đông để đầu tư đều mang lại tỉ suất sinh lời cao.

Du an One Verandah của chủ đầu tư Mapletree hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiện ích cùng với khả năng sinh lời vượt trội cho các khách hàng sở hữu một trong những can ho One Verandah.

So sánh giá của One Verandah với các dự án trong khu vực

Giá bán căn hộ cao cấp trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi mở bán trong Quý IV/2016 dao động khoảng 42 – 48triệu/m2 như ở Đảo Kim Cương ( Block Hawaii và Block Bora Bora), dự án Fleliz En Vista ( Tòa Cruz và tòa Berdaz).

Các block sau của 2 dự án này tăng giá rất nhiều do hình thức bàn giao đẳng cấp hơn cũng như được sử dụng một số tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân của Block đó giá bán block sau tăng 12triệu/m2. Giá bán các dự án trên thị trường tăng khoảng 35% so với đầu năm 2016. Và hiện tại các căn hộ đã bán hết chỉ còn khoảng 30 căn thuộc block Maldives – Giá bán block này khoảng 65triệu/m2.

  • Giá bán căn hộ One Verandah quận 2 rẻ hơn 8triệu/m2 – 25triệu/m2: các Block ở dự án Đảo Kim Cương, Feliz En Vista và rẻ hơn nhiều so với dự án hạng sang Waterina Suites.
  • Giá bán căn hộ One  Verandah quận 2 thấp và ngang hơn 5 – 10%: dự án Vista Verde của Capitaland đã bàn giao và dự án Victoria Village của Novaland.

Với giá bán dự kiến 50triệu/m2. Dự án One Verandah được xem là giá bán khá tốt tại thời điềm hiện tại và thu hút được nhiều khách hàng đầu tư.

LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ NGAY ĐỂ ĐƯỢC GIÁ TỐT – 0932 11 66 85

TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE VERANDAH

  • Chủ đầu tư: Mapletree ( Singapore )
  • Tên dự án: One Verandah
  • Vị trí dự án: tọa lạc ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – đường 103, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích dự án: Khoảng 1.7ha
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Số Block căn hộ: 5 Block
  • Tầng đậu xe nổi (T1-T2)+ tầng tiện ích (T3) + tầng căn hộ (T4-T22)
  • Số lượng căn hộ: khoảng 779 căn + căn thương mại

Loại phòng ngủ:

  • Căn 1PN, Diện tích 55-59m2 chiếm 11%
  • Căn 2PN, Diện tích 77-82m2 chiếm 41%
  • Căn 3PN, Diện tích 107-108m2 chiếm 33%
  • Phong cách thiết kế: Thiết kế hiện đại theo lối kiến trúc mở có tầm view trực diện sông Sài Gòn.
  • Khởi công xây dựng: quý 4/2017
  • Dự kiến bàn giao: 2019

Chủ đầu tư Mapletree là ai?

Mapletree là tập đoàn nổi tiếng có trụ sở chính tại Singapore và các dự án có mặt tại nhiều nước trên thế giới như: Úc, Anh, Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ, Việt Nam,…

Tại Việt Nam, Mapletree không xa lạ khi có các dự án lớn như khu phức hợp Saigon South Place ở quận 7, căn hộ cao cấp Richlane Residence, tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Center, trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà mPlaza ( trước đây là Kumho Asiana Plaza) ở quận 1, CenterPoint và nhiều khu phức hợp và khu công nghiệp ở Bình Dương.

Và tiếp nối thành công Mapletree tiếp tục ra mắt căn hộ One Verandah tại quận 2. Đây là sẽ bước tiến đột phá mới của CĐT trên thị trường BĐS hứa hẹn sẽ là dự án đem thành công trên thị trường BĐS.

Vị trí dự án One Verandah

Dự án One Verandah nằm tại ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – đường 103, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh. Nằm sát sông Sài Gòn nên căn hộ rất thoáng mát và có tầm view sông không bị giới hạn bởi dự án nào. Đây là dự án cao cấp ven sông cuối cùng của khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Vị trí dự án One Verandah

Vị trí dự án One Verandah

  • Từ dự án chỉ mất khoẳng 10 phút vào trung tâm quận 1 thông qua cầu bắc Qua Đảo Kim Cương  ( đang xây dựng ) và qua đường hầm Vượt Sông Sài Gòn.
  • Chỉ mất khoảng 5phút để kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • Khoảng 20 phút để đến quận 8 & Trung tâm phú Mỹ Hưng
  • Chỉ mất khoảng 7phút di chuyển đến đường cao Tốc Long Thành – Dầu Dây kết nối đến Vũng Tàu và các Tỉnh Miền Đông.

Tiện ích dự án One Verandah.

Tiện ích tại dự án One Verandah

Tiện ích tại dự án One Verandah ( click vào hình để xem ảnh phóng to)

1. Hồ thư giãn
2. Khu vực thư giãn
3. Khu vọng cảnh
4. Khu vực đọc sách ngoài trời
5. Sảnh ngoài trời
6. Khu tiệc nướng (6-8 khách)
7. Khu ẩm thực ngoài trời
8. Sảnh tiệc—-17. Hồ Jacuzzi
18. Hồ bơi Olympic 50m
19. Hồ tràn bờ
20. Hồ tạo sóng
21. Hồ bơi trẻ em
22. Sảnh tập Yoga và thiền
23. Vườn thảo mộc
24. Khu tiệc nướng (8-10 khách)
9. Khu vực tập thể dục ngoài trời
10. Sân cỏ thư giản
11. Sảnh thư giản ngoài trời
12. Khu vui chơi cho bé (3-5 tuổi)
13. Khu vui chơi cho bé trong nhà
14. Khu thư giản cạnh hồ bơi
15. Phòng sinh hoạt cư dân
16. Khu thư giãn dưới nước—25. Khu vực thư giãn ngoài trời
26. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời(5-12 tuổi)
27. Sân bóng đá mini
28. Sân bóng rổ
29. Sân quần vợt
30. Phòng tậm Gym
31. Đường chạy bộ
32. Thư viện

Với hơn 70 tiện ích ở tầng 3 như:

  • Hồ bơi trải dài 50m2 uốn lượn là điểm nhấn đặc biệt của dự án.
  • Công viên cây xanh
  • Đơn vị quản lý: dự kiến là đơn vị chuyên quản lý resort và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Đây là yếu tố giúp chất lượng căn hộ được đảm bảo và cố định mức giá thuê cao hơn so với các sản phẩm lân cận vì sự chuyên nghiệp và tận tâm.

Mặt bằng tầng dự án căn hộ One Verandah quận 2

Mặt bằng tầng 5-7 dự án căn hộ One Verandah quận 2

Mặt bằng tầng 5-7 dự án căn hộ One Verandah quận 2 ( click vào hình để xem ảnh phóng to)

 

Mặt bằng tầng 8-18 dự án căn hộ One Verandah quận 2

Mặt bằng tầng 8-18 dự án căn hộ One Verandah quận 2 ( click vào hình để xem ảnh phóng to)

 

Mặt bằng căn hộ One Verandah 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ One Verandah 1 phòng ngủ

 

Mặt bằng căn hộ One Verandah 2 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ One Verandah 2 phòng ngủ.

 

Mặt bằng căn hộ One Verandah 3 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ One Verandah 3 phòng ngủ

Vật tư bàn giao căn hộ One Verandah dự kiến

  • Bàn giao hoàn thiện
  • Cửa chống cháy
  • Điều hòa không khí cho tất cả phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn
  • Sàn gỗ hoàn thiện cho tất cả phòng ngủ
  • Tủ quần áo bằng gỗ cho tất cả phòng ngủ
  • Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (intercom System)
  • Bếp hoàn thiện:
  1. Kệ bếp trên và tủ bếp dưới hoàn thiện
  2. Mặt bếp hoàn thiện
  3. Chậu và vòi rửa
  4. Bếp nấu và máy hút mùi
  • Phòng tắm đầy đủ trang thiết bị
  • Điện dự phòng cho khu vực chung
  • Khóa thông mình ( Smart Lock)

vat-tu-ban-giao-can-ho-one-verandah

Giá bán căn hộ One Verandah dự kiến

Dự án căn hộ One Verandah dự kiến sẽ mở bán vào tháng 9/2017. Và mức giá trung bình khoảng $2200/m2.

Phương thức thanh toán căn hộ One Verandah

phương thức thanh toán one verandah

Những lý do nên đầu tư dự án One Verandah

  1. Mapletree Chủ đầu tư uy tín và lớn: có kinh nghiệm lâu năm trong BĐS đang sở hữu và quản lí 3 trung tâm kho vận tải tại Bình Dương và Bắc Ninh, một dự án phức hợp tại Hà Nội, Centrepoint, một tháp văn phòng kèm khối đế thương mại, một tháp văn phòng kèm khối đế thương mại.

Ngoài ra, trung tâm thương mại sầm uất mPlaza tọa lạc tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng thuộc quyền sở hữu của Mapletree.

  1. Hạ tầng khu vực được đầu tư: việc xây cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với Đảo Kim Cương Công trình có tổng kinh phí đầu tư gần 500 tỷ đồng đang khiến cho giá đất và căn hộ quanh khu vực này liên tục điều chỉnh tăng. Đây được xem là cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư bởi vì không chỉ cư dân ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi mà cả cư dân quận 9 cũng được hưởng lợi. Việc xây cầu là sự kết nối phá thế tắc nghẽn ở đường Đồng Văn Cống.
  2. Vị trí đắc địa: dự án nằm ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Tạ Hiện – Nguyễn Văn Kỉnh – đường 103 con đường ven sông đẹp nhất quận 2. Vì vậy môi trường trong lành, thoáng đãng, mảnh xanh nhiều giúp điều hòa không khí.

Ngoài ra, One Verandah còn được thừa hưởng mọi tiện ích ngoại khu từ KĐT Thủ Thiêm, trung tâm hành chính quận 2 từ trường học các cấp, trường học quốc tế, bệnh viện đến các trung tâm thể thao, trung tâm thương mại…

  1. Đầu tư sinh lời cao: dự án nằm tại Phía Đông Sài Gòn – khu vực phát triển mạnh trong tương lai với các dự án trọng điểm, đặc biệt khi hình thành đặc khu kinh tế hành chính TPHCM tại quận 2 sẽ thuận lợi trong việc phát triển kinh tế – xã hội nói chung và giá trị bất động sản được gia tăng nói riêng.

Khi cầu qua Đảo Kim Cương hoàn thiện thì chắc chắn giá trị căn hộ sẽ tăng và căn hộ One Verandah được khai khác như sau:

  • Mua đi bán lại:

Đây là hình thức đầu tư lướt sóng. Khách hàng thanh toán khoảng 20% giá trị hợp đồng và ký HĐMB thì có thể bán lại.

Khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định, khi đó cầu qua Đảo Kim Cương đã xong và cư dân vào ở và cảm nhận được chất lượng cũng như dịch vụ sẽ giúp căn hộ có gia trị tăng cao hơn nữa.

  • Mua đầu tư cho thuê:

Đây là hình thức đầu tư + tích lũy tài sản. Với hình thức này khi nhận nhà chủ nhà chỉ thanh toán 50% và sau đó vay ngân hàng 50% còn lại. Dùng tiền thuê nhà trả cho phần phần tiền lãi.

Điểm lợi thế để cho thuê được giá cao là được quản lý bởi đơn vị quốc tế nên giá thuê sẽ cao hơn thị trường và đạt khoảng 6 – 8%/năm.

5317 Lượt xem